一、项目基本信息

1.项目名称：消防设施维护保养服务询比采购项目

2.服务期限：1年，自合同签订之日起计算

3.园区信息：建筑面积-5672.4㎡

            占地面积-7292㎡

二、供应商资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照，经营范围包含消防设施维护保养、检测相关服务。

2.具备消防设施维护保养检测机构资质，且在社会消防技术服务信息系统中完成备案，可正常查询到相关资质信息。

3.拥有固定的经营场所、专业的维保技术团队，技术人员需持有消防设施操作员（中级及以上）职业资格证书，且人员数量满足项目维保工作需求。

4.近3年内无重大违法违规经营记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

5.具有同类消防维保项目服务经验，近2年内至少完成3个及以上同规模消防维保项目，能提供相关合同证明材料。

6.本项目不接受联合体报价，不允许分包、转包维保服务。

三、维保服务范围及内容

本次维保服务涵盖采购单位指定区域内所有消防设施设备，具体包括但不限于以下内容：

1.火灾自动报警系统：控制器、探测器、手动报警按钮、声光报警器、模块等设备的巡检、测试、故障维修、清洗保养，确保系统联动正常。

2.消火栓系统：室内消火栓、消防水泵、水箱、水带、水枪等设备的检查、保养、试压，确保消火栓水压充足、配件齐全，可正常使用。

3.防排烟系统：消防排烟窗等设备的测试、调试、维护，保证系统联动启停正常。

4.应急照明和疏散指示系统：应急照明灯、疏散指示标志的测试、充电、更换，保障断电后正常点亮，指示路径清晰。

5.灭火器：各类灭火器的定期检查、充装、维修、更换，确保压力正常、配件完好，符合使用标准。

6.其他消防设施：消防应急广播、微型消防站等相关设备的维护保养，以及消防控制室值班协助、消防档案完善、协助年度消防检测、出具维保报告等配套服务。

7.每月对购买单位相关人员进行一次业务培训。

四、维保服务标准及要求

1.严格按照《建筑消防设施检测技术规程》《建筑消防设施的维护管理》等国家及行业现行标准、规范开展维保工作，确保所有消防设施设备符合消防安全验收标准，能正常投入使用。

2.维保频次：每月完成1次全园消防设备巡检，每季度开展1次全面检测保养及消防联动测试，年度完成1次综合性检测，并及时出具月度、季度、年度维保检测记录。

3.接到采购单位故障通知后，需在2小时内响应，4小时内抵达现场处理，一般故障当日解决，重大故障72小时内修复完毕，确保消防系统不间断正常运行。

4.维保过程中需做好安全防护，避免造成设施损坏或安全事故，更换零部件需采用符合国家标准的合格产品，且提前征得采购单位同意。

5.配合采购单位完成消防部门的检查、验收工作，协助开展消防安全培训、应急演练等相关工作。

五、比选申请材料提交要求

（一）报价文件应包含但不限于以下内容：

1.报价函：明确年度维保服务费总价（包干价），并附服务项目明细。报价应包含完成服务所需的一切费用（含税）。

2.法定代表人身份证明及授权委托书。

3.公司资质证明文件：营业执照副本、资质证书副本（复印件加盖公章）。

4.负责人及团队人员资格证书、社保证明。

5.近三年类似项目业绩证明：提供合同关键页复印件。

6.服务方案：简要阐述对本单位开展消防维保服务项目的实施方案（可附类似项目案例）。 

7.信誉证明：“信用中国”网站查询截图。

（二）递交文件时间、地点等要求

1.递交截止时间：2026年6月4日上午9:00-10:00（北京时间）

2.递交地点：山西省太原市杏花岭区金刚里南三巷10号

3.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照询比文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

4.开启时间：同响应文件递交截止时间

5.开启地点：同响应文件递交地点

六、联系方式

采购人联系人：黄老师

地址：山西省太原市杏花岭区金刚里南三巷10号

联系电话：0351-333133

采购代理机构：中招康泰项目管理有限公司

七、其他要求

（一）响应文件将所有内容装订为一册，正本一份、副本两份。

（二）响应文件编制要求

1.响应文件需编制目录，清晰列明各部分内容及对应页码。

2.内容编排顺序需遵循资格条件在前、评分标准对应内容在后的原则，依次进行响应。

3.每页须加盖公章，文件全部采用A4纸张统一中文双面打印，软皮胶装成册，不得采用活页装订。

（三）参选单位须将响应文件所有正、副本及认为有必要提交的其他资料密封于一袋内，封口处要加盖公章，封皮上写明项目名称、参选单位名称，并注明“比选时启封”字样。

（四）参选单位请在规定时间地点将密封的响应文件递交后离场，逾期送达或者未送达指定地点的文件，不予受理。 

（五）参选单位编制响应文件及所发生的任何费用，本单位不作补偿。

我单位保留对本公告的解释权。欢迎符合条件且有合作意向的单位积极参与，共同致力于保障幼儿园消防安全。

太原市育英幼儿园

2026年6月2日